Nos cinco primeiros meses do ano, o crédito imobiliário custeado pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) alcançou R$ 76,5 bilhões, volume 23,9% superior ao do mesmo intervalo do ano passado. Levantamento realizado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) indica ainda, que, em maio, foram R$ 17,17 bilhões, alta de 51,5% na comparação com igual período de 2025. Com o resultado, este foi o segundo melhor mês de maio da série histórica.

 

Os números apurados se alinham ao ambiente de valorização imobiliária. Ainda conforme a Abecip, o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) registrou alta de 0,53% no mesmo mês - no ano, a valorização acumulada chega a 18,45%, superior, portanto, à inflação, ao aumento do custo da construção civil e à variação dos aluguéis, o que aponta para uma demanda aquecida mesmo com a taxa Selic ainda elevada, o que, ao menos em tese, reduziria o apetite de quem necessita de crédito. 

 

Sinal de que a taxa de juros não é o único fator considerado pelos tomadores de empréstimo no momento de financiar a casa própria.

 

Importante observar também que, em maio, o SBPE voltou a registrar captação líquida positiva, diferentemente do que havia ocorrido no mesmo mês de 2025. A entrada de R$ 2,3 bilhões contribuiu para elevar o saldo das cadernetas de poupança a R$ 760,7 bilhões e ampliar a disponibilidade de recursos destinados ao financiamento das habitações.

 

Registro de Imóveis do Brasil (com informações de A Gazeta)