Em todo final de trimestre, o Registro de Imóveis do Brasil e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) divulgam o balanço das transações imobiliárias no estado de São Paulo. E os dados do segundo trimestre de 2020 mostram que a crise provocada pela Covid-19 impactou fortemente o mercado nesse período.

Foram 116.265 operações de compra e venda no estado – queda de 21,2% em comparação com o trimestre anterior. Se avaliado o mesmo período de 2019, o recuo é ainda maior, de 22,2%. No acumulado do primeiro semestre, os indicadores apontaram 263.281 transações de compra e venda, uma queda de 8,8% ante o primeiro semestre do ano passado.

Todas as microrregiões apresentaram queda nos indicadores de compra e venda no segundo trimestre na comparação com o trimestre anterior. Os maiores recuos foram no Litoral Sul Paulista (-39,7%), Campinas (-32,6%) e Piracicaba (-25,6%). As menos impactadas foram Assis (-0,6%), Araçatuba (-2,5%) e Ribeirão Preto (-7,2%). Na Região Metropolitana de São Paulo, a queda foi de 23,2%, ante o primeiro trimestre de 2020.

Capitais se recuperam
O estudo Indicadores do Mercado Imobiliário também avaliou sete capitais durante o mês de agosto e evidenciou boa recuperação nesse cenário de crise. São Paulo, por exemplo, registrou alta de 12,9% nas transações de compra e venda, em comparação com julho. A cidade do Rio de Janeiro obteve um crescimento mais tímido, de 5,4%.

Na região Sul, Curitiba e Florianópolis mostraram uma pequena recuperação de compra e venda, com leve alta: 0,5% e 1,6%, respectivamente.

No Nordeste, o destaque foi Recife, com 773 transações de compra e venda, alta de 20% ante julho. Já Fortaleza apresentou leve ascendência de 0,1%.

O estudo mensurou também os dados de Campo Grande, única capital avaliada que ficou no vermelho em comparação com o mês anterior: foram 1.550 registros de compra e venda, uma queda de 10,8%.