Os financiamentos custeados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 16,98 bilhões em abril, melhor resultado para o mês já registrado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O volume financiado, por sua vez, aumentou 35,2% na comparação com abril do ano passado, o que sinaliza para uma recuperação do mercado, após três meses de cautela.
Outro dado que ilustra o bom momento é o crescimento expressivo do número de imóveis financiados. Em abril, foram contabilizadas 55,5 mil operações de compra e construção, número 54,4% maior do que o registrado no mesmo mês de 2025 e 1,5% superior ao alcançado em março. O resultado foi o melhor dos últimos 19 meses - até então, o maior volume pertencia a setembro de 2024, quando foram financiadas 57,1 mil operações.
O recuo observado no primeiro trimestre é explicado pela retirada líquida bilionária da poupança, que limitou a capacidade dos bancos de oferecer crédito imobiliário, quadro que, agora, começa a mudar: no acumulado dos quatro primeiros meses de 2026, os financiamentos custeados pela poupança somaram R$ 59,4 bilhões, montante 17,7% maior do que o apurado no mesmo intervalo de 2025. Foram financiados 180,9 mil imóveis, 25,3% a mais na comparação ano a ano.
Queda em 12 meses
Quando o levantamento considera a quantidade de unidades financiadas últimos 24 meses, nota-se, entretanto, uma queda de 6,9% de maio de 2025 a abril de 2026 em relação a igual período imediatamente anterior. Já em volume de crédito, a retração chega a 9,7%, uma mostra de que ainda há espaço para recuperação.
Um dado positivo é que a captação da poupança SBPE, principal fonte de recursos empregada no financiamento de imóveis, apresentou em abril saldo positivo no ano e na comparação com o mesmo mês de 2025. De acordo com a Abecip, os depósitos superaram os saques em R$ 499 milhões.
O saldo total das cadernetas SBPE alcançou R$ 753,8 bilhões em abril, alta de 0,70% em relação a março e crescimento de 0,18% ante igual período do ano passado.
Recursos livres
Já os financiamentos imobiliários que não obedecem às regras do SBPE ou do FGTS movimentaram R$ 1,52 bilhão em abril, volume 24,7% menor do que o apurado em março, porém, superior em 1,2% quando comparado a abril de 2025. Quando se leva em conta os quatro primeiros meses do ano, o crescimento chega a 5,3%.
ONR
INTRANET